Cải tạo biệt thự song lập

Chủ đầu tư: Anh Giang
Địa điểm: Hà Đông - Hà Nội
Loại hình: Cải tạo kiến trúc và nội thất
Số tầng: 4 tầng
Diện tích xây dựng: 100m2
Diện tích khu đất: 150m2

Công năng:

Tổng mức đầu tư:
Năm thực hiện:

Biệt thự không chỉ có công trình biệt thự tách biệt mà còn có sân vườn, cây xanh, lối đi riêng, thậm chí là bể bơi và tường rào xung quanh. Chính vì vậy, để lên phương án cải tạo một căn biệt thự cũ hoặc được bàn giao thô là điều không hề đơn giản. Với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế – thi công – cải tạo biệt thự, đặc biệt là phong cách kiến trúc Pháp, tân cổ điển, không một yêu cầu nào làm khó được đội ngũ kiến trúc sư của Kiến trúc Luxviet – Luxury Vietnam. Trong bài viết này, chúng tôi tự hào giới thiệu đến quý độc giả phương án thiết kế kiến trúc bao gồm phối cảnh ngoại thất và giải pháp mặt bằng cho quá trình cải tạo biệt thự tại Hà Nội. Công trình này được thiết kế dành riêng cho anh Giang tại Hà Đông, mang mã số LV 31309.

1. Phương án ngoại thất cho cải tạo biệt thự tại Hà Nội – LV 31309.

Hình ảnh: Cải tạo biệt thự tại Hà Nội - LV 31309
Hình ảnh: Cải tạo biệt thự tại Hà Nội – LV 31309

Một căn biệt thự dù xây dựng chất lượng đến đâu cũng sẽ xuống cấp theo thời gian, hoặc nếu gia chủ mua những căn biệt thự xây thô trong khu đô thị, khu liền kề, thì việc cải tạo, lên phương án nội ngoại thất là điều nên làm. Tuy nhiên, thay vì bắt tay ngay vào thi công, rất nhiều chủ đầu tư thông thái đã tìm đến kiến trúc Luxviet – Luxury Vietnam để lên phương án bản vẽ trước. Chính sự bàn bạc thống nhất và tư vấn trong quá trình thiết kế sẽ giúp cho việc thi công được suôn sẻ và liền mạch. Đây cũng chính là giai đoạn vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư nên tiến hành.

Hình ảnh: Thiết kế - cải tạo kiến trúc và nội thất biệt thự song lập tại Hà Nội - LV 31309
Hình ảnh: Thiết kế – cải tạo kiến trúc và nội thất biệt thự song lập tại Hà Nội – LV 31309

Đối với những công trình cải tạo, việc đầu tiên mà chúng tôi làm chính là xem xét kết cấu công trình và hệ thống điện nước. Từ đó, đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình trong quá trình sinh sống.

Việc cải tạo đương nhiên phải dựa trên cấu trúc cũ của căn nhà. Không nên phá dỡ những chi tiết thuộc cấu trúc cũ. Việc bố trí phòng ban cần dựa vào yêu cầu của chủ đầu tư và mặt bằng cũ của căn biệt thự, sao cho đưa ra được phương án tối ưu nhất.

Việc xây tường mới hay nâng tầng, thêm tầng cũng cần chú trọng đến cấu trúc cũ của căn nhà. Những việc này ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình và độ an toàn trong quá trình sinh sống.

Hình ảnh: Kiến trúc Pháp thanh lịch và sang trọng vượt thời gian - LV 31309
Hình ảnh: Kiến trúc Pháp thanh lịch và sang trọng vượt thời gian – LV 31309

Đối với công trình cải tạo nhà anh Giang – Hà Nội, chúng tôi sử dụng lối kiến trúc Pháp trang nhã và quý phái. Kế thừa những đặc trưng của tân cổ điển điển hình, thêm cảm hứng từ kiến trúc Pháp nhã nhặn, công trình này có diện mạo vô cùng mềm mại và uyển chuyến. Đó là hệ thống phào chỉ đã được lược bớt vẻ cầu kỳ, rườm rà, hệ cửa sổ hình vòm uốn lượn gọn gàng, giả cột các tầng để mang đến vẻ đẹp vững chãi và kiến cố cho căn nhà. Tất cả những chi tiết trên nhằm tô điểm cho công trình nhà phố 4 tầng có diện tích 100m2.

Hình ảnh: Vẻ đẹp kiến trúc vừa sang trọng vừa hoa lệ khó rời mắt của biệt thự tại Hà Nội - LV 31309
Hình ảnh: Vẻ đẹp kiến trúc vừa sang trọng vừa hoa lệ khó rời mắt của biệt thự tại Hà Nội – LV 31309

Ngoài ra, để đảm bảo không gian nội thất luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, chúng tôi sử dụng kính cường lực ở hệ thống cửa sổ, cửa ban công. Kính cường lực là chất liệu vô cùng quen thuộc và được áp dụng rộng rãi ở mọi loại hình công trình như nhà ở dân dụng, lâu đài, khách sạn. Nhờ sự chắc chắn, chịu lực tốt, chịu được sự tác động của ngoại lực và thời tiết, đặc tính xuyên thấu của kính giúp ánh sáng tự nhiên xuyên qua, đồng thời tầm nhìn của mọi người cũng dễ dàng, mà kính cường lực thường là lựa chọn hàng đầu của kiến trúc sư và gia chủ. Xét về mặt thẩm mỹ, kính cường lực mang đến vẻ đẹp tinh tế, hiện đại, dễ dàng phối kết hợp với những nguyên vật liệu khác.

2. Phương án mặt bằng công năng tầng 1 của quá trình cải tạo biệt thự tại Hà Nội – LV 31309.

Hình ảnh: Thiết kế kiến trúc cải tạo biệt thự song lập - LV 31309
Hình ảnh: Thiết kế kiến trúc cải tạo biệt thự song lập – LV 31309

Anh Giang yêu cầu tầng một có nhà thuốc, nơi vợ chồng anh kinh doanh mặt hàng vô cùng thiết yếu trong mùa dịch Covid, ngoài ra anh còn yêu cầu gara, phòng bếp, phòng ăn và một phòng ngủ. Tầng 2 đến tầng 4 là không gian phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, … Sau một thời gian thảo luận và bàn bạc, chúng tôi đã đưa ra được phương án mặt bằng tối ưu cùng với quá trình thuyết minh mặt bằng, từ đó thuyết phục được anh Giang chốt phương án thiết kế để tiến hành triển khai chi tiết.

Hình ảnh: Phương án mặt bằng của biệt thự tại Hà Nội - LV 31309
Hình ảnh: Phương án mặt bằng của biệt thự tại Hà Nội – LV 31309

Do lô đất có đặc điểm 2 mặt đều giáp đường lớn, vô cùng thuận lợi trong việc di chuyển đi lại, đồng thời tạo điều kiện tốt để ánh sáng và không khí được lưu thông, mang đến một không gian nội thất thoáng đãng và sáng sủa. Quầy thuốc có diện tích 14,5m2, bằng diện tích một phòng ngủ cơ bản, là nơi vợ chồng anh kinh doanh. Ngay sau đó là khu vực bếp ăn 24m2 rộng rãi và tiện lợi cho mọi người khi vừa thưởng thức bữa ăn, vừa có thể trông quầy thuốc. Gara để xe kết nối trực tiếp với cả quầy thuốc và khu bếp ăn, và được kết hợp thêm sân ướt, giúp thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Sau bếp là phòng khách rộng 22m2, nối trực tiếp ra mặt còn lại của căn nhà. Phòng bếp và khách được ngăn cách bởi tủ rượu, vừa phục vụ sở thích sưu tầm rượu quý của anh Giang, vừa có tác dụng thẩm mỹ vô cùng hiệu quả cho không gian nội thất. Ngoài ra, tầng 1 còn được bố trí phòng ngủ phục vụ việc nghỉ ngơi và 1 nhà vệ sinh chung ngay chân cầu thang.

Hồ sơ thiết kế cải tạo biệt thự tại Hà Nội bao gồm:

  • Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D
  • Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D
  • Bản vẽ kết cấu công trình
  • Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
  • Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư
  • Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.

Trên đây, Kiến trúc Luxviet đã gửi tới các bạn toàn bộ thông tin liên quan đến thiết kế mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển mà kiến trúc sư chúng tôi đã thiết kế. Đội ngũ kiến trúc sư hùng hậu tại Công ty kiến trúc Luxviet không chỉ tài năng, giàu kiến trúc chuyên môn, gu thẩm mỹ nghệ thuật cao, tâm huyết mà còn trải qua nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở với hàng nghìn công trình cao cấp khắp mọi niềm Tổ Quốc cam kết mang lại không gian sống lý tưởng, thoải mái nhất cho bạn và gia đình.

Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Nhà Đẹp – Kiến trúc LUXVIET

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế, thi công trung tâm tổ chức sự kiện – nhà hàng – tiệc cưới:

Email: luxviet.vn@gmail.com

Hotline: 0968.353.300

BẠN ĐỌC QUAN TÂM:

5 2 votes
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments

VIDEO DỰ ÁN

Xem thêm video những mẫu nhà đẹp và đẳng cấp
Đăng ký

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

    Yêu cầu tư vấn của Qúy vị sẽ được gửi tới Trung tâm nghiên cứu phương án kiến trúc của Kiến trúc LUXVIET.

    Xem dự toán công trình và báo giá trọn gói

      Nhập chính xác email của quý khách để kiến trúc LuxViet gửi báo giá và dự toán theo yêu cầu của quý khách.

      TRA CỨU PHONG THỦY

      Xem hướng nhà
      Xem tuổi xây dựng