Trang chủ
Biệt thự
Nhà ống
Lâu đài
Nội thất
+1Mẫu nhà vườn mái Nhật đẹp 120m2 03 phòng ngủ – Mã số: LV 15255
Hải Dương
01 Tầng Diện tích 120m2 - 150m2
Biệt thư mini được hiểu là mô hình thu nhỏ của biệt thự với diện tích xây dựng giới hạn hơn từ 80m – 120m2, thậm chí có biệt thự chỉ 50m2 mặt sàn, dành cho chủ đầu tư thu nhập trung bình. Dù với diện tích hạn chế, biệt thư mini vẫn đảm bảo đầy đủ khu vực công năng cơ bản như biệt thự và các yếu tố thẩm mỹ, thiết kế, tiện nghi vẫn hài hòa và quyến rũ. Cùng vì diện tích nhỏ nên mọi khoảng không gian dù mặt sàn hay trên không đều được tận dụng tối đa để tối ưu diện tích đất và không gian.
Nếu như bạn cũng đang đi tìm ý tưởng thiết kế biệt thự này thì đừng bỏ qua các giải pháp kiến trúc mà Kiến trúc LUXVIET – LUXURY VIETNAM giới thiệu sau đây nhé!
+1
+1Thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp mái Thái tân cổ điển – Mã số: LV 23128
02 Tầng Diện tích 120m2 - 150m2
+1Mẫu nhà 1 tầng mái Thái 500 triệu đẹp, tiện nghi – Mã số: LV 13237
Lương Sơn - Hòa Bình
01 Tầng Diệc tích 80m2 - 100m2
+3Nhà mái Nhật 3 tầng đẹp kiến trúc hiện đại – Mã số: LV 36040
Hoài Đức - Hà Nội
03 Tầng Diện tích 100m2 - 120m2
+1Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ 150m2 tại Huế – Mã số: LV 11139
Phú Vang - T.P Huế
01 Tầng Diện tích 120m2 - 150m2
+1Mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn có gác lửng đẹp – LV 16036
Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội
01 Tầng Diện tích 100m2 - 120m2
+3Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật đẹp 200m2 – Mã số: LV 12135
Thái Bình
01 Tầng Diện tích 150m2 - 200m2
+4Mẫu nhà 1 tầng mái Nhật mặt tiền 9m tân cổ điển đẹp – Mã số: LV 11136
Thái Bình
01 Tầng Diện tích 120m2 - 150m2
+1Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp 120m2 kiến trúc tân cổ điển: LV 25228
02 Tầng Diện tích 100m2 - 120m2
+3Thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 kiến trúc hiện đại đẹp – LV 22025
Hải Dương
02 Tầng Diệc tích 80m2 - 100m2
+2Biệt thự 3 tầng hiện đại mái nhật 120m2 tại Thanh Hóa – LV 35235
Thanh Hóa
03 Tầng Diện tích 100m2 - 120m2
+1Miễn phí bản vẽ nhà mái nhật 2 tầng đẹp tại Thanh Hóa – LV 25235
Thanh Hóa
02 Tầng Diện tích 80m2 - 100m2
+2Thiết kế nhà cấp 4 mái nhật nông thôn đơn giản, hiện đại – LV 16035
Ninh Bình
01 Tầng Diện tích 150m2 - 200m2
+2Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ tại Phú Thọ – LV 16558
Phú Thọ
01 Tầng Diện tích 150m2 - 200m2
+3Thiết kế biệt thự mái Thái 2 tầng đẹp tân cổ điển – LV 21323
Đồng Nai
02 Tầng Diện tích 120m2 - 150m2
Bắt trend với biệt thự mini – thiết kế biệt thự mini đẹp
Ngày nay, đi đôi với sự phát triển vượt bậc về kinh tế – chính trị – xã hội là nhu cầu đa dạng trong mọi mặt của đời sống nói chung và thiết kế – xây dựng nhà ở nói riêng. Các loại hình nhà ở quen thuộc như nhà cấp 4, nhà phố, nhà ống, biệt thự, … phù hợp với từng vị trí xây dựng và yêu cầu, sở thích của chủ đầu tư. Trong bài viết, KIẾN TRÚC LUXVIET – LUXURY VIET NAM xin gửi đến quý độc giả toàn bộ thông tin bổ ích về một loại hình nhà ở mới, đó là Biệt thự mini.
1. Định nghĩa biet thu mini
Trước khi tìm hiểu về biệt thự mini, hãy cùng chúng tôi định nghĩa lại thế nào là biệt thự. Biệt thự là một loại hình nhà ở được xây dựng riêng biệt với không gian xung quanh. Thường có sân vườn và tường rào bao quanh để phân biệt với khu vực khác. Diện tích xây dựng của biệt thự tương đối lớn và để xây dựng được biệt thự yêu cầu thiết kế phải có nghệ thuật và đẹp mắt. Biệt thự có đầy đủ khu vực chức năng phục vụ nhu cầu sinh sống cơ bản của gia đình. Ngoài ra, do tính chất đặc thù nên biệt thự thường được thi công xây dựng trọn gói bởi chủ đầu tư có thu nhập cao, đi theo đó là việc thiết kế bố trí thêm khu vực chức năng nhằm mục đích giải trí thư giãn như phòng karaoke, bể bơi, phòng gym, … Biệt thự thường được xây dựng với mục đích sinh sống hoặc cho thuê. Biệt thư bao gồm biệt thự lâu đài, dinh thự, biệt thự mini, …
Biệt thư mini được hiểu là mô hình thu nhỏ của biệt thự với diện tích xây dựng giới hạn hơn từ 80m – 120m2, thậm chí có biệt thự mini chỉ 50m2 mặt sàn, dành cho chủ đầu tư thu nhập trung bình. Dù với diện tích hạn chế, biệt thư mini vẫn đảm bảo đầy đủ khu vực công năng cơ bản như biệt thự và các yếu tố thẩm mỹ, thiết kế, tiện nghi vẫn hài hòa và quyến rũ. Cùng vì diện tích nhỏ nên mọi khoảng không gian dù mặt sàn hay trên không đều được tận dụng tối đa để tối ưu diện tích đất và không gian. Biệt thự mini bao gồm biệt thự mini 1 tầng, biệt thự mini 2 tầng và biệt thự mini 3 tầng.
Chính vì tính linh hoạt và mới mẻ cũng như chi phí hợp lý, biệt thự mini ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên cho những gia chủ có thu nhập trung bình hoặc không muốn đầu tư quá nhiều vào không gian sống mà vẫn muốn có một căn nhà ấm áp, phù hợp và thoải mái.
Tiếp sau đây, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về ưu điểm của biệt thự mini.
2. Ưu điểm của biệt thự mini.
- Vì là mô hình thu nhỏ của biệt thự nên biệt thự mini vô cùng thích hợp để xây dựng tại thành thị nơi mà diện tích đất hạn hẹp.
- Giá thành thiết kế và xây dựng biệt thự mini vừa phải, phù hợp với tầng lớp trung lưu, những người có thu nhập vừa phải.
- Không gian sống đảm bảo nhu cầu sinh sống cơ bản cho gia đình từ 3 – 7 người do đặc điểm là ưu tiên không gian sử dụng thực tế thay vì không gian trang trí thiếu tính ứng dụng, không gian đi lại và vật liệu được tối giản hơn so với biệt thự thông thường.
- Biệt thự mini sử dụng linh hoạt các vật liệu phân cách không gian như kính, bình phong, … thay vì tường gạch đã lỗi thời và tù túng. Do đó, giảm tối đa sự chia cắt không gian, mang lại sự thông thoáng và tăng cơ hội kết nối cho các thành viên trong gia đình.
- Việc bố trí nội thất dễ dàng do không đã được cách tân sao cho phù hợp, linh hoạt và tiên tiến theo thời đại số, thời đại thông minh và phù hợp với thị hiếu chủ đầu tư hiện nay.
- Thiết kế kiến trúc và nội thất vẫn mang lại sự sang trọng và tinh tế cho không gian.
3. Nhược điểm của biệt thự mini
- Diện tích xây dựng hạn chế đồng nghĩa với việc giới hạn số lượng và diện tích khu vực chức năng như số lượng phòng ngủ, diện tích phòng khách, thiết kế garage, phòng thờ, diện tích sân vườn nhỏ.
- Hạn chế về phong cách thiết kế. Đối với biệt thự mini thì phong cách thiết kế hiện đại là phù hợp nhất do diện tích đất nhỏ và chi phí cần được giới hạn. Tuy nhiên, phong cách hiện đại đôi khi hơi nhàm chán và sử dụng vật liệu theo mốt tương đương với việc nội thất hoặc chất liệu nhanh chóng lỗi mốt.
4. Nguyên tắc thiết kế và giá thành xây dựng nha biet thu mini.
4.1. Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini đẹp.
Bất cứ gia chủ nào khi đã đầu tư một số tiền để thiết kế và xây dựng không gian sống đều mong muốn có một căn biệt thự mini đẹp và đẳng cấp. Do đó, khâu thiết kế là vô cùng quan trọng để đảm bảo mọi thứ đi theo quỹ đạo và hoàn hảo ngay từ những bước đầu tiên. Các quy tắc cơ bản để đảm bảo thiết kế biet thu mini đẹp như sau:
- Yếu tố không thể thiếu là tiểu cảnh sân vườn cho những mẫu nhà biệt thự mini đẹp và ấn tượng. Đây sẽ là yếu tố đầu tiên gây ấn tượng với bất cứ ai khi bước vào không gian của biet thu mini. Thông thường, sân vườn sẽ được bố trí ở mặt trước của lô đất kèm với lối đi chính vào ngôi biệt thự, tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình, lọc không khí, mang đến sự tươi mát tự nhiên, tạo sự mạch lạc cho kiến trúc kết cấu và thuận tiện cho gia chủ khi sinh sống.
- Đảm bảo không gian để xe cho biệt thự, đặc biệt là khu vực để xe ô tô. Những gia đình có nhu cầu xây dựng biet thu mini dep tức là điều kiện kinh tế khá trở nên đồng nghĩa với việc phần lớn họ có ô tô riêng. Tuy nhiên, việc tham khảo hỏi ý kiến gia chủ trước khi thiết kế là điều kiện tiên quyết để có một mẫu biet thu vừa ý với chủ nhân.
- Tính cân xứng của công trình cần được đảm bảo, đó là bố cục mảnh đất sao cho hài hòa giữa căn biet thu mini và khu vực sân vườn cũng như hệ thống tường rào.
- Màu sơn ngoại thất ngoài việc chiểu theo yêu cầu sở thích của gia chủ cũng cần hài hòa với cảnh quan xung quanh và phù hợp với ý đồ thiết kế. Những gam màu trung tính có thể được ưu tiên sử dụng như màu trắng thanh lịch hoặc vàng quý phái.
- Vật liệu và chất liệu được chọn cần đương đại, hợp xu hướng vì sự ngày càng tối ưu theo kỹ thuật hiện đại, và có màu sắc phù hợp với tổng thể công trình.
4.2. Chi phí xây dựng mẫu nhà biệt thự mini
Chi phí xây dựng có thể được phân tách cụ thể như sau:
- Đơn giá nhân công dao động từ 1.100.000 – 1.300.000 VND/m2 đối với Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh và các đặc khu kinh tế, 800.000 – 1.000.000 VND/m2 đối với các tỉnh còn lại.
- Chi phí phần thô, vật liệu và hoàn thiện dao động từ 3.200.000 đến 3.500.000 VND/m2.
- Tổng chi phí dao động từ 5.000.000 đến 8.000.000VND/m2.
Đây là giá khoảng đối với xây dựng biệt thự mini. Chi phí này còn phụ thuộc vào giá nhân công, giá vật liệu xây dựng từng khu vực và thời điểm cũng như phong cách thiết kế. Thông thường, phong cách thiết kế xây dựng hiện đại có giá thấp nhất do sự đơn giản và hạn chế chi tiết trang trí. Thiết kế thi công theo phong cách biệt thự tân cổ điển sẽ có giá thành cao hơn do sự cầu kỳ hơn trong các chi tiết phào chỉ và phù điêu chìm nổi. Giá thành cho nhân công chuyên đắp vẽ vào chỉ là 800.000 đến 1.500.000 VND/m2 tùy khu vực. Do vậy, tùy thuộc vào mức đầu tư và sở thích, nhu cầu của chủ đầu tư mà gia chủ có thể chọn phong cách thiết kế hiện đại hoặc tân cổ, chọn diện tích xây dựng hay chọn mẫu biệt thự dưới 500 triệu, 800 triệu hay trên 1 tỉ, trên 2 tỉ. Quý độc giả cũng có thể tự tính kinh phí dự trù của thiết kế thi công nha biet thu mini dựa vào diện tích xây dựng và chi phí nhân công trung bình. Còn tùy thuộc vào chất lượng của vật liệu xây dựng, chất lượng tốt thì giá cao, chất lượng trung bình thì giá thành thấp.
5. Phong cách thiết kế biệt thự mini đẹp.
5.1. Phong cách thiết kế nhà biệt thự mini cổ điển
Đặc điểm của phong cách biệt thự cổ điển là sự cầu kỳ, tỉ mỉ đến từng chi tiết và vô cùng chặt chẽ khi tuân theo các nguyên tắc thiết kế. Đặc trưng này xuất phát từ giới thượng lưu châu Âu ngày xưa khi họ muốn thể hiện đẳng cấp, uy quyền của mình. Do đó, nghệ thuật cổ điển được áp dụng vào kiến trúc để xây dựng lên những tòa lâu đài nguy nga tráng lệ và vô cùng xa hoa.
Để thể hiện được những đặc điểm ấy, những can biet thu mini được trang trí bằng những đường phào chỉ tỉ mỉ và tinh tế trên mỗi bức tường, mỗi góc cạnh. Kết hợp với họa tiết hoa văn mô phỏng thiên nhiên, con người, bức phù điêu đắp nồi…uốn lượn mềm mại và thức cột cao lớn tăng vẻ bề thế cho công trình.
Tuy phong cách thiết kế này thường áp dụng cho biet thu lau dai và dinh thư, những nơi có diện tích đất rộng lớn và chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế mạnh, thiet ke biet thu mini phong cách cổ điển vẫn được áp dụng và đưa vào thi công.
Biệt thư mini cổ điển vẫn giữ được sự cầu kỳ, sang trọng, quý phái và đẳng cấp của nghệ thuật cổ điển dù diện tích lô đất hạn hẹp. Khi đó, việc thiết kế đòi hỏi các kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm, trình độ cao và am hiểu sâu sắc về nghệ thuật cổ điển.
Sự tỉ mỉ, tinh xảo và cầu kỳ là những đòi hỏi trong thiết kế ngoại thất cùng như nội thất biet thu mini phong cách cổ điển. Từ đó mang đến cho tổng thể không gian từ trong ra ngoài một vẻ đẹp quý phái, sang trọng và đẳng cấp. Hào nhoáng, phô trương và mang đậm tính nghệ thuật hoàng gia Châu Âu chính là ấn tượng vô cùng rõ nét mà phong cách này mang đến cho công trình biet thu mini.
Phong cách này cũng yêu cầu sự chặt chẽ khắt khe và quy chuẩn trong thiết kế kiến trúc. Những đường nét hay họa tiết trang trí vừa uốn lượn mềm mại phải tuyệt đối cân xứng và đảm bảo về mặt nghệ thuật. Những đường phào chỉ hay bức phù điêu chìm nổi tinh xảo hay thức cột cao lớn là đặc trưng rất dễ nhận thấy của phong cách này.
Ngoài việc cầu kỳ về mặt kiến trúc, phong cách này cũng yêu cầu sự cầu kỳ và cẩn thận trong lựa chọn nội thất. Nội thất cổ điển phải có chất liệu vật liệu cao cấp, chất lượng cao, đường nét tinh xảo toát lên vẻ uy nghiêm, quyền lực, xa hoa và tráng lệ.
5.2. Thiết kế biet thu mini dep theo phong cách hiện đại:
Phong cách hiện đại được nhiều gia chủ ưa chuộng nhờ sự phóng khoáng, trẻ trung và mới mẻ của nó. Ưu điểm của phong cách này là tối giản mọi sự cầu kỳ hay chi tiết trang trí và tập trung vào thiết kế công năng, lấy khoảng trống và hình khối kết hợp màu sắc để trang trí thay vì đường nét phào chỉ hay phù điêu như ở phong cách cổ điển.
Đặc trưng của phong cách này là đường nét vuông vức rõ ràng, tự do, không gian mở gần gũi với thiên nhiên, tối giản nội thất. Do đó vô cùng tiết kiệm chi phí so với các phong cách khác.
Biet thu mini mang phong cách hiện đại sẽ rất phóng khoáng, tùy tiện về đường nét, không cần đảm bảo sự cân xứng về mặt bố cục nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Phong cách này cho phép kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo dựa trên kỹ năng, kinh nghiệm phong phú của bản thân để cho ra đời những mau biet thu mini độc đáo, mang nét cá tính của chính kiến trúc sư và sở thích, gu thẩm mỹ của gia chủ.
Phong cách hiện đại này mang hơi thở thời đại vào từng chi tiết như những tiến bộ của chất liệu, vật liệu xây dựng, nghệ thuật đương đại trừu tượng, đồ nội thất thông minh, … do đó công trình luôn mới lạ và trẻ trung nhất có thể.
Thiết kế biệt thự mini đẹp theo xu hướng hiện đại không quá màu mè và cầu kỳ về chi tiết những vẫn rất có sức hấp dẫn chủ đầu tư bởi giá thành rẻ, thi công dễ dàng, tính thẩm mỹ cao, hơi thở đương đại lớn cũng như công năng và tiện nghi đầy đủ.
Biet Thu Mini mang phong cách này sẽ đem đến cho gia chủ cảm giác thoải mái, thân thuộc vì những đường nét tự do và phóng khoáng bất đối xứng của nó. Bất cứ loại hình nhà ở nào thiết kế theo phong cách này tập trung cao độ vào mảng hình khối và hình học cơ bản để tạo điểm thu hút, điểm nhấn cho không gian.
Một trong những ưu điểm lớn trong phong cách này là tính sáng tạo của kiến trúc sư được tận dụng tối đa mà không hề có sự giới hạn hay quy chuẩn nào phải tuân theo.
Đặc trưng của thiet ke biet thu mini như sau:
- Chất liệu kính được ưu tiên sử dụng: chất liệu kính được sử dụng cho hầu hết cửa chính, cửa sổ, vách ngăn, tường, … nhằm mục đích tăng độ rộng và thông thoáng cho không gian sống cũng như tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Chất liệu kính dày dặn, hiện đại và sáng sủa mang lại nét sang trọng và thanh thoát nhẹ nhàng cho không gian.
- Không gian kiến trúc và cảnh quan xung quanh được đầu tư, chú trọng về mặt thẩm mỹ sao cho hòa quyện với không gian thiên nhiên và đảm bảo tính thống nhất trong toàn bộ thiết kế, mang lại vẻ sang trọng, ấn tượng và bắt mắt.
Nhờ sự linh hoạt của nó mà thiết kế biệt thự mini phong cách hiện đại có thể áp dụng cho mọi lô đất, mọi hình dáng và màu sắc cũng như yêu cầu và sở thích của chủ nhân.
5.3. Biet thu mini đẹp phong cách tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển ra đời sau cùng và mới được ưa chuộng trong thời gian gần đây. Đó là sự kết hợp khéo léo giữa nét cầu kỳ, tinh xảo của nghệ thuật cổ điển trong phong cách hoàng gia châu Âu và sự đơn giản, chừng mực, tinh tế của hơi thở đương đại.
Nhiều chủ đầu tư yêu thích sự uyển chuyển và sang trọng của nghệ thuật cổ điển nhưng cũng bị hấp dẫn bởi sự nhẹ nhàng và tươi trẻ của phong cách hiện đại. Do đó phong cách thiết kế tân cổ điển ra đời đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia chủ.
Tân cổ điển mang đến cho không gian nội thất và ngoại thất vẻ đẹp quý phái và trang nhã như quý cô thanh lịch và yêu kiều. Đường nét uốn cong của nghệ thuật cổ điển được tinh giản hoặc đôi khi là phá cách để bớt cầu kì, và rõ ràng hơn, tần suất hoa văn trang trí cũng giảm bớt để nhường chỗ cho đường nét dứt khoát và mạch lạc nhưng vẫn uyển chuyển và vẫn tuân theo những quy tắc nhất định.
Phong cách này là sự hòa trộn giữa nét hiện đại và tính nghệ thuật của thiết kế cổ điển. Nét uốn lượn cầu kỳ của nghệ thuật cổ điển được tinh giản hoặc cách tân phong phú, được kết nối thêm sự rõ ràng dứt khoát và phóng khoáng của phong cách thiết kế hiện đại. Dù vậy vẫn cần đảm bảo tính chặt chẽ và theo quy chuẩn vì đây là bản chất của phong cách cổ điển.
Tổng thể thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất của biệt thự mini đẹp sẽ rất thanh thoát, nhã nhặn mà vẫn sang trọng, hoa lệ nhờ sử dụng những đường nét hình khối mạch lạc dứt khoát và được tối giản để phù hợp với thị hiếu ngày nay. Nét đẹp thanh lịch trang nhã được giữ nguyên nhờ những nét hoa văn mềm mại nhưng không quá cầu kỳ mà rất vừa phải và tiết chế.
Những quy tắc của nghệ thuật cổ điển được phá bỏ phần nào khi đưa vào trong phong cách thiết kế biet thu mini dep.
5.4. Phong cách nhà vườn cho biet thu mini:
Đây là một trong những phong cách được nhiều chủ đầu tư yêu thích thiên nhiên và cây xanh lựa chọn.
Đặc điểm cơ bản của phong cách nhà vườn là mật độ xây dựng thấp, đề cao thiết kế cảnh quan sân vườn và thường tọa lạc tại nơi vùng quê thanh bình hoặc ngoại ô thành phố, những nơi diện tích đất lớn và yên tĩnh.
Biệt thự mini kiểu nhà vườn được thiết kế cảnh quan sân vườn bao gồm tiểu cảnh, cách bày trí cây, hoa có tính thẩm mỹ cao và gần gũi với thiên nhiên. Biet thu mini mang phong cách này thường được xây dựng với mục đích nghỉ ngơi và thư giãn, thay đổi không khí của gia chủ.
5.5. Phong cách mái thái cho biệt thự mini:
Dù trải qua nhiều năm, mái thái luôn là một trong những lựa chọn mà chủ đầu tư cân nhắc khi xây dựng bất cứ loại hình nhà ở nào. Những năm gần đây, mái thái được đưa vào thiết kế kết hợp với biệt thự tạo thành biệt thự mini mái thái mới mẻ và tính ứng dụng cao.
Mái thái là loại mái tầng tầng lớp lớp gạch xếp chồng lên nhau và có độ dốc tương đối tạo khối hình học tam giác úp lên khối hình lập phương bên dưới. Mái thái có ưu điểm là tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình bằng việc tăng độ cao, thoáng, khả năng chống nóng cực tốt vào những ngày hè nóng nực, có nhiều kiểu dáng để lựa chọn, có phong thủy tốt vì tránh tụ hung khí, mang lại may mắn cho gia chủ.
6. Phân loại biệt thự mini.
Biệt thự mini được phân loại chủ yếu dựa vào số lượng tầng, cụ thể bao gồm biệt thự mini 1 tầng, biệt thự mini 2 tầng và biệt thự mini 3 tầng. Sau đây, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết từng loại biệt thự mini nhé.
6.1. Tất tần tật về biet thu mini 1 tầng.
* Khái niệm biệt thự mini 1 tầng:
Như đã nói ở trên, biệt thự 1 tầng mini hay còn gọi là biệt thự vườn hoặc nhà cấp 4. Hay có thể nói biệt thự mini 1 tầng bố trí toàn bộ khu vực công năng cho cả gia đình trên 1 mặt sàn duy nhất. Do đó, để đảm bảo được các không gian chức năng, diện tích xây dựng biệt thư mini 1 tầng đòi hỏi phải lớn hơn các biệt thự mini 2 tầng và 3 tầng.
* Đặc trưng của biệt thự mini 1 tầng:
- Ưu điểm đầu tiên của biệt thự mini là không tốn diện tích cầu thang.
- Mọi thành viên trong gia đình được kết nối với nhau nhiều hơn do mọi khu vực chức năng bố trí trên cùng 1 mặt sàn.
- Số lượng phòng ngủ từ 2 đến 5 phòng.
- Thường được thiết kế hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.
* Phân loại biệt thự mini 1 tầng:
Phụ thuộc vào từng tiêu chí như phong cách thiết kế, số lượng phòng ngủ, loại mái, … mà sự phân loại có sự khác biệt.
- Phân loại theo phong cách thiết kế: biệt thự mini 1 tầng hiện đại, biệt thự mini 1 tầng tân cổ điển, biệt thự vườn, biệt thự mini 1 tang co dien, biet thu mini 1 tang kieu Phap, biet thu mini 1 tang phong cach châu Âu, biet thu mini 1 tang phong cach Nhật Bản.
- Phân loại theo số lượng phòng: biet thu mini 1 tầng 2 phòng ngủ, biet thu mini 1 tầng 3 phòng ngủ, biet thu mini 1 tầng 4 phòng ngủ, biet thu mini 1 tầng 5 phòng ngủ, biệt thự mini 1 tầng có gác lửng, …
- Phân loại theo loại mái và hình khối: biệt thự mini 1 tầng mái thái, biệt thự mini 1 tầng mái nhật, biệt thự mini 1 tầng mái bằng, biệt thự mini chữ L, biet thu mini sân vườn mái thái, biệt thự mini sân vườn mái bằng, biệt thự mini sân vườn mái nhật, …
6.2. Biệt thự mini 2 tầng.
Biệt thự 2 tầng mini sở hữu 2 tầng nhà là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là vợ chồng trẻ do 2 tầng nhà làm tăng khả năng sử dụng diện tích và bố trí mặt bằng công năng, vẫn thuận tiện lau dọn và chi phí tương đối phù hợp với mặt bằng chung.
* Phân loại biệt thự mini 2 tầng:
- Theo phong cách thiết kế: biệt thự mini 2 tầng hiện đại, biệt thự mini 2 tầng phong cách tân cổ điển, biệt thự mini 2 tầng phong cách cổ điển, biệt thự mini 2 tầng phong cách Châu Âu, biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp, …
- Theo tiện ích: biệt thự mini 2 tầng có gara, biệt thự mini 2 tầng có bể bơi, biệt thự mini 2 tầng 4 phòng ngủ, biệt thự mini 2 tầng mặt tiền 10m2, biệt thự mini 2 tầng đẹp ở nông thôn, biet thu mini 2 tang 5 phong ngu, biệt thự mini 2 tầng 1 tum, biệt thự mini 2 tầng có tầng hầm, …
- Theo hình khối và hình dạng mái: biệt thự mini 2 tầng mái thái, biệt thự mini 2 tầng mái bằng, biệt thự mini 2 tầng mái nhật, biệt thự mini 2 tầng hình chữ L, biệt thự mini 2 tầng mái lệch, biet thu mini 2 tang mai doc, biet thu mini 2 tang mai ngoi, …
6.3. Biệt thự mini 3 tầng
Biệt thự 3 tầng mini được phân loại theo 2 tiêu chí chủ yếu là phong cách thiết kế và hình khối của biệt thự:
- Theo phong cách thiết kế: biệt thự mini 3 tầng phong cách thiết kế hiện đại, biệt thự mini 3 tầng phong cách tân cổ điển, biệt thự mini 3 tầng cổ điển, biệt thự mini 3 tầng phong cách Châu Âu, biệt thự mini 3 tầng kiểu Pháp, …
- Theo hình khối và dáng mái: biệt thự mini 3 có tầng mái thái, biệt thự mini 3 tầng mái bằng, biệt thự mini 3 sử dụng tầng mái nhật, biệt thự mini 3 tầng chữ L, biệt thự mini 3 tầng mái lệch, biet thu mini 3 tang mai doc, biet thu mini 3 tang mai ngoi, …
Ngoài ra còn có biet thu mini san vuon 3 tang, biet thu mini 3 tang co be boi, biệt thự mini 3 tầng 5 phòng ngủ, …
6.4. Mẹo thiết kế sân vườn đẹp cho biệt thự mini.
Từ trước đến nay sân vườn xanh mát luôn là niềm ao ước của mỗi chúng ta khi sinh sống ở bất cứ đâu dù là chung cư, nhà phố, nhà cấp 4 hay biệt thự đẹp.
Những năm gần đây khi cuộc sống luôn bận rộn, công việc căng thẳng, môi trường bên ngoài đầy ô nhiễm thì không gian sân vườn là rất cần thiết. Sân vườn cây xanh mang đến sự gần gũi với thiên nhiên tạo không khí trong lành, thư thái trong không gian riêng của mỗi gia đình. Chủ nhân của những ngôi nhà đẹp rất chú trọng đến sân vườn, luôn có diện tích trống để thiết kế và xây dựng không gian xanh.
Ở thành phố diện tích đất nhỏ hẹp không cho phép thiết kế sân vườn rộng thì sẽ là tiểu cảnh cây xanh hoặc một khu vườn nhỏ trên sân thượng. Ở những vùng nông thôn ngoại thành, những mẫu biệt thự vườn mini đẹp được đầu tư bài bản hơn so với những khu vườn rộng rãi hàng trăm mét vuông. Thiết kế sân vườn vừa là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên vừa là vật trang trí làm tăng vẻ đẹp cho biệt thự.
Tùy theo diện tích đất sở thích cũng như kinh phí của gia chủ mà thiết kế sân vườn được đầu tư khác nhau. Một số chủ đầu tư quan tâm thảo luận đã yêu cầu công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp thực hiện giải pháp thiết kế sân vườn cho riêng mình. Nếu chi phí không cho phép bạn có thể tham khảo một số mẫu thiết kế của chúng tôi để tự tay bố trí không gian sân vườn, xây dựng và nâng cấp dần theo từng giai đoạn.
Thiết kế sân vườn đẹp cần được phân bổ hợp lý, thiết kế chòi nghỉ ngơi ngắm cảnh, phân chia khu vực cây xanh, lối đi, đảm bảo cảnh quan giữa các cây xanh. Hầu hết các loại cây được lựa chọn đều là cây ăn quả phục vụ nhu cầu ăn quả sạch của gia đình, kèm theo một số loại cây bóng mát đẹp. Đan xen những cây xanh lớn với thảm hoặc hệ thống bồn hoa trang trí cho không gian sân vườn thêm đẹp và nhiều màu sắc. Một số gia đình có điều kiện thiết kế thêm hồ bơi ngoài sân vườn thì cần có phương án thiết kế bố trí không gian hợp lý, thuận tiện khi sử dụng. Đặc biệt tránh một số cây rụng lá, quả to ảnh hưởng đến nước hồ bơi. Cách bố trí không gian sân vườn đẹp tạo nên giá trị mới cho mẫu thiết kế biệt thự mini khi quy mô xây dựng không lớn, tạo điểm nhấn thiết kế là một phần của kiến trúc mẫu biệt thự đẹp. Khi có không gian sân vườn như ý các thành viên sẽ sử dụng và sinh hoạt thường xuyên hơn tại đây. Không gian thư giãn riêng tư, rèn luyện sức khỏe, vui chơi và gắn kết tình cảm. Còn gì tuyệt vời hơn khi được tự tay mình chăm sóc và tận hưởng thành quả lao động chăm sóc tại khu vườn với không gian trong lành, hoa đẹp, trái ngon ngọt.
Việc thay đổi theo từng mẫu thiết kế không chỉ biệt thự mini sân vườn đẹp là điều vô cùng cần thiết, ngay từ bây giờ bạn hãy bắt tay vào thiết kế thay đổi và cải tạo không gian sân vườn của gia đình mình.
7. Tìm thuê Công ty thiết kế – thi công biệt thự mini.
Nếu như bạn đang muốn tìm thuê công ty thiết kế – thi công hoàn thiện nhà biệt thự mini đẹp để thư giãn, tĩnh tâm hay là nơi mà cả gia đình bạn ngồi trò chuyện vào những buổi chiều tối thì tại sao bạn lại không đến với Công ty Kiến trúc LUXVIET?
Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế cũng như là có đơn vị thi công uy tín trong lĩnh vực thiết kế biệt thự; Công ty Kiến trúc LUXVIET chúng tôi tin rằng với đội ngũ nhân viên nhiệt huyết cùng sự sáng trong việc thiết kế – thi công hoàn thiện nhà ở sẽ mang đến những phong cách kiến trúc sân vườn chất lượng, đậm dấu ấn đặc sắc. Nếu như bạn đã xem bảng báo giá thì chắc chắn bạn sẽ thấy rằng giá thiết kế – thi công hoàn thiện của chúng tôi vô cùng cạnh tranh so với các đơn vị khác. Tuy nhiên, điều bạn nhận được đó chính là bạn sẽ sở hữu được những bản thiết kế vô cùng chất lượng. Đây chính là điều mà Công ty Kiến trúc LUXVIET dám khẳng định với bạn khi bạn tin tưởng lựa chọn dịch vụ của chúng tôi!
** Khi bạn thuê LUXVIET làm đơn vị thiết kế – thi công kiến trúc bạn sẽ được:
- Bảng báo giá công khai chi tiết (Xem chi tiết tại đây)
- Quy trình làm việc:
- Lần 1: Khách tạm ứng trước 5 triệu
- Đội ngũ kiến trúc sư sẽ về tận nơi để khảo sát hiện trang khu đất
- Trao đổi cụ thể các thông tin với chủ đầu tư
- Lên phương án mặt bằng các tầng và phối cảnh 3D
- Lần 2: Sau khi chốt phương án, khách hàng thanh toán trước 50% giá trị hợp đồng
- Triển khai hồ sơ chi tiết kỹ thuật thi công
- Kiểm tra tiến độ hoàn thiện hồ sơ
- Lần 3: Trước khi bàn giao, khách hàng thanh toán nốt giá trị hợp đồng còn lại
- Bàn giao hồ sơ, giải đáp thắc mắc với chủ đầu tư
- Giám sát tác giả (1 lần tại hiện trường, các lần phát sinh tiếp theo thì khách hàng sẽ chịu toàn bộ chi phí đi lại và ngày công)
- Lần 1: Khách tạm ứng trước 5 triệu
- FULL bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm:
- Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D
- Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh nội thất 3D
- Bản vẽ kết cấu công trình
- Bản vẽ hệ thống ME bao gồm: Điện, Nước, Điều hòa, Thông gió, An ninh,…
- Dự toán công trình: Chi tiết chi phí xây dựng và Tổng mức đầu tư
- Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phong và kiến trúc đều được tư vấn theo Phong Thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều được thiết kế theo kích thước Phong Thủy và thước lỗ ban.
8. Hút mắt với những mẫu biệt thự mini đẹp không góc chết
8.1. Thiết kế nhà 1 tầng cấp 4 đẹp hiện đại có gác lửng – LV 18201
Mẫu biet thự mini đẹp hiện đại có gác lửng – LV 18201 được thiết kế theo phong cách kiến trúc mở của Châu Âu vô cùng sang trọng, tiện nghi và hòa nhập với thiên nhiên. Công trình này là mẫu thiết kế nhà ở đẹp, độc đáo, vô cùng ấn tượng đậm chất kiến trúc Châu Âu đẳng cấp và hiện đại cùng kiến trúc tiện nghi đương đại. Biet thu mini 1 tang kết hợp diện tích sân vườn rộng rãi cùng bể bơi sang trọng mang đến không gian sống vô cùng lý tưởng cho mỗi thành viên trong gia đình.
Với khu vực công năng bao gồm 1 tầng và 1 gác lửng được phân chia thành 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp + ăn, phòng thờ và gara. Mẫu biệt thự vườn được thiết kế theo phong cách kiến trúc mở mang hơi thở Châu Âu gần gũi với tự nhiên mang lại cảm giác mát mẻ và thoáng đãng. Mau biet thu mini 1 tang xinh đẹp này được quy hoạch cùng bể bơi ở chính giữa khuôn viên lô đất. Hệ thống sân vườn, cây xanh tiểu cảnh vô cùng thoáng mát, khoa học được thiết kế bao bọc lấy toàn bộ diện tích nhà và bể bơi.
Ngôi biệt thự mini 1 tầng 1 gác lửng này được quy hoạch theo kiến trúc hiện đại với các khối hình học vuông vắn và chắc khỏe. Chính những khối hình vuông và chữ nhật đã mang lại vẻ đẹp năng động và khỏe khoắn. Thiết kế giản đơn, chân thực tạo cảm giác gần gũi, thân thuộc gây được thiện cảm đối với người xem. Những đường nét hình khối kiến trúc rõ nét và các khối hình thò ra thụt vào đầy ngẫu hứng nhưng rất đẹp mắt mang lại tổng thể ngoại thất công trình vẻ đẹp độc đáo và ấn tượng.
8.2. Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng mẫu nhà 1 tầng 2 phòng ngủ – LV 18203
Hình khối kiến trúc mang tên biệt thự mini 1 tầng LV 18203 này được thiết kế không quá đồ sộ nhưng lại toát lên nét đẹp bởi những đường nét thanh thoát và đương đại. Gara ô tô được thiết kế ở bên trái căn biệt thự với đường đi rộng rãi.
Thiết kế này có hình khối chữ nhật hết sức đơn giản nhưng lại tạo được điểm nhấn nổi bật nhờ vào các mảng màu nghệ thuật kết hợp phối trộn khéo léo, hệ thống ban công xinh xắn, các mảng tường kính hài hòa,… khiến cho không gian mặt tiền của mẫu biệt thự mini này trở nên vô cùng tinh tế và đương đại. Bậc tam cấp dẫn lên khu vực sảnh chính rộng rãi được thiết kế ốp đá góp phần tạo ấn tượng quyến rũ cho không gian chung.
Các nguyên vật liệu cao cấp từ hệ thống cửa, lan can, cửa kính,… đều được sử dụng với phom dáng thống nhất từ đầu đến cuối mang đến cái nhìn hài hòa về kiến trúc của mẫu biệt thự mini 1 tầng 2 phòng ngủ này. Khu vực cửa ra vào là sự phối kết hợp giữa chất liệu gỗ và dải kính mang đến một vẻ đẹp mới lạ và độc đáo.
Vì khu vực gác lửng bị hạn chế bởi phần mái dốc xuống tầng 1, do đó mà các kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm đã phải luôn chú ý đến độ sáng và điều chỉnh ảnh sáng của không gian trên tầng lửng. Do đó giải pháp hoàn hảo chính là hệ thống cửa bằng kính vừa nhằm mục đích hấp thụ lượng ánh sáng tự nhiên bên ngoài vào bên trong phòng vừa đảm bảo tính thống nhất chặt chẽ trong phong cách thiết kế.
Hệ thống mái cũng được các kiến trúc sư tài hoa LUXVIET tính toán vô cùng kỹ lưỡng và tỉ mỉ. Việc sử dụng kiểu mẫu biệt thự mái Thái chính là sự lựa chọn mà KIEN TRUC LUXVIET – LUXURY VIETNAM dành cho mẫu nhà biệt thự mini 1 tầng 2 phòng ngủ này. Thiết kế hệ thống mái Thái với độ dốc tương đối cao, thiết kế khối đua ra rộng kết hợp với lối thiết kế giật cấp phi đối xứng tạo nên hiệu ứng độc đáo và không thể nhầm lẫn cho toàn bộ không gian. Gam màu xanh ghi kết hợp với màu trắng chủ đạo và màu ghi đã tạo nên ấn tượng hiện đại, trung tính và mạnh mẽ cho công trình. Đứng trước một không gian sống đẹp, bình yên, thư thái và rất quyến rũ, mẫu biệt thự mini 1 tầng 2 phòng ngủ này đã mang lại những phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
8.3. Mẫu nhà 1 tầng hiện đại sân vườn thu hút mọi ánh nhìn – LV 18209.
Dựa vào nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư, mẫu nha biet thu mini san vuon này mang trong mình vẻ đẹp của lối phong cách kiến trúc biệt thự hiện đại Châu Âu. Những kiến trúc sư đã bố trí và xử lý các mảng kiến trúc – hình học vô cùng khéo léo và hoàn hảo từ việc sử dụng kết cấu móng, cấu tạo nhà, phân chia công năng sử dụng cho đến việc sử dụng các chất liệu cao cấp và thông minh cùng với thi công sơn bả,… đều được lựa chọn vô cùng tỉ mỉ và kỹ lưỡng.
Khi nhìn vào phối cảnh 3D của mẫu thiết kế này, bất cứ ai cũng nhận xét nó quá giản đơn nhưng chính nhờ sự đơn giản và sự cộng hưởng hòa quyện của rất nhiều yếu tố ở trên đã mang đến không gian ngoại thất – kiến trúc của mẫu nhà 1 tầng hiện đại này trở nên vô cùng hút mắt. Bằng những khối hình học đơn giản, không hề có họa tiết trang trí nhưng chính sự phối trộn màu sắc trẻ trung độc đáo và chất liệu thân thuộc gần gũi với đời sống hàng ngày không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang đến vẻ hiện đại đậm chất Châu Âu.
Với tone màu trắng tinh khiết – ghi xám lạnh và màu nâu gỗ ấm cúng truyền thống hài hòa với không gian thiên nhiên tươi mát bao quanh biến biet thu mini dep trở thành một không gian sống thoải mái và thư giãn nhất. Để có thể lột tả hết vẻ đẹp của lối kiến trúc biệt thự hiện đại châu Âu trong mẫu nhà biet thu mini 1 tang này, các kiến trúc sư bố trí rất nhiều hệ thống cửa nhôm kinh cao cấp tạo không gian hiện đại và sang trọng.
Hệ thống mái bằng được sử dụng thay vì hệ mái Thái quen thuộc đã mang đến một cái nhìn vô cùng khác biệt, mới lạ và luôn để lại những ấn tượng sâu sắc mỗi khi chiêm ngưỡng mẫu nhà 1 tầng hiện đại này. Tuy rằng thiếu một số ưu điểm vượt trội của hệ thống mái Thái nhưng so với mẫu thiết kế biệt thự mini này, hệ thống mái bằng đã thành công trong việc mang đến một cái nhìn tổng thể ấn tượng và phá cách hơn rất nhiều. Hệ mái bằng được thi công kết cấu để có thể chịu được lực lớn cùng lớp chống thấm và cách nhiệt hiệu quả. Với chất liệu bê tông, cốt thép vững chắc nhưng lại được thiết kế thêm viền mái có khả năng chống nắng, chống nóng hiệu quả, được kết cấu thêm một lớp chống thấm cùng độ nghiêng nhỏ khoảng 8 độ giúp tăng khả năng thoát nước, chống đọng nước mỗi khi trời mưa của hệ mái này.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay, để được tư vấn thiết kế cũng như thi công hoàn thiện xây dựng các công trình kiến trúc đặc biệt là thiết kế biệt thự mini:
KIẾN TRÚC LUXVIET – LUXURY VIETNAM
Địa chỉ: Số 286 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Tp Hà Nội, Việt Nam
Số điện thoại: 0968.350.300
Email: luxviet.vn@gmail.com
Website: luxviet.vn
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN
TRA CỨU PHONG THỦY
